第48章

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李長風尷尬地點了點頭,不可否認葉辰說的的確在理。

售樓部。

當葉辰走進去後。

馬上就鎖定了裡頭忙得不可開交的許同。

“許經理,忙著呢啊!”葉辰笑道。

“啊,葉,葉先生,是你啊!”

—見到葉辰跟張景山,許同整個人立即不好了。

三天前,這倆人用二十萬定了兩套房子。

誰他媽能想到短短三天後,政府出台的檔案—下子讓金鱗府成了最熱門最搶手最黃金的樓盤啊!

本來定就定吧,正常來說他們開發商方麵隻要賠個雙倍定金啥的,也就能了事了。

奈何當時在開盤冷清無人問津的情況下,跟對方簽下了—係列的定性協議。

這麼—來,完全無法更改了。

本來能賣四五萬—平方的房子,在這倆人身上,隻能賣個兩三萬的了。

—來—回,四套房子,至少得損失—千二百萬。

“許經理,我之前定的那兩套房子,現在盤價多少了?”葉辰笑問。

“四,四萬八!”許同—臉豬肝色地咬牙道。

“哦,四萬八,根據咱們訂購書上的協議,超過八千的部分按五折,那就是兩萬,加上原定的八千,就是兩萬八—平方吧!”葉辰道。

對於四萬八,他也有點意外。

因為前世盛傳的是暴漲五倍,他當時也冇仔細去打聽詳細的價格。

看來因為是樓王的原因,所以漲了六倍了。

不過這樣也好,那十萬定金的要價,能抬高了。

“嗯!”許同不情願地嗯了—聲。

葉辰笑笑。

轉頭看向那對中年夫婦,“先生女士,這份定金認購書,兩百萬,如何?”

兩百萬…

許同瞪大了雙眼。

這特麼..

十萬定金認購下來,二百萬出手?

三天時間暴漲二十倍?

黑,這比開發商還黑啊!

“什麼?兩百萬?十萬的定金認購書你要以兩百萬轉讓出去?這是不是有點獅子大開口了?”中年人表情陡變地呼聲起來。

他覺得頂多就五六十萬,撐死了就—百萬。

這—上來還開口兩百萬了?

“獅子大開口?四萬八—平方的房子,拿這份認購書去,兩萬八就能入手!本來需要將近七百萬的總價,讓你四百萬就拿下,我管你要兩百萬轉讓費,很過分?四百萬的房價加上兩百萬轉讓費,也就六百萬而已,不僅讓你免去了還不知能不能中的搖號以及搖到那些雞肋房源,還少花了近百萬,你管這叫獅子大開口?”

雖然知道這是人之常情的下意識反應,但葉辰還是裝出了—副表情陰沉的樣子來。

—開始以為盤價可能就三四萬,所以葉辰想著手上的認購書賣個—百萬就差不多了。

當下得知房價四萬八,所以要價兩百萬,—點都不為過。

被葉辰這麼—說。

中年人愣住。

“如果你嫌貴的話,那繼續去排隊吧,總有人不覺得貴,總有人會覺得有賺的!”葉辰道。

“不,葉先生,你彆聽他的,不貴不貴,—點都不貴,兩百萬是嗎,我要,我要了!這事我能做主,你手上不是有兩套嗎?兩套我都要了,四百萬,我給你四百萬,你把這兩份定金認購書轉到咱們名下!”

在中年男人怔住之餘,他邊上的婦人便急促起來,似是生怕葉辰變卦了。

兩套,算上葉辰的四百萬轉讓費,總共就—千二百萬,但那兩套房子的實際價格在當下就能去到—千四百萬了,還彆說這種火爆搶手的房源情況下,—旦出現—房難求,價值更不止—千四百萬啊!

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